Закрываю очередной объект, приношу заказчику акты выполненных и проч.

– Так, а что это вы мне принесли? Работы-то не закончены!

– Виктор Семенович, все работы закончены, приемщиком подписаны, остались только КС-ки подписать, вот они.

– Как это? А мусор? Вон, валяется сколько!

– Вы лично своей рукой вычеркнули из сметы вывоз мусора. Сказали, своими силами сделаете.

– Но в договоре-то он остался! Вот пункт: "...подрядчик осуществляет ... уборку и вывоз мусора..."

– "Подрядчик осуществляет строительно-монтажные работы, пуско-наладочные работы, а также уборку территории, вывоз мусора в объемах, установленных сметой, которая является неотъемлемым приложением к договору", если быть точным.

– Ну вот. Есть же в договоре! Заканчивайте работы.

Вечером советуюсь в офисе с директором:

– Ну, уперся он, что я сделаю. Говорит, есть в договоре и ниимнёт его.

– А почему есть в договоре, а в смете нет?

– Потому что договор стандартный, а объемы работ сметой и допами регулируются.

– Допами?

– Ну да. Доп. работами. Дополнительными. Которые в процессе возникают.

– Так, а уборка мусора может быть допом?

– Конечно.

– Отлично. Прибирайте территорию, вывозите мусор, все расходы запиши мне отдельно.

Через два дня всё было прибрано, акты заказчик подписал, деньги перечислил.

Через три дня юрист компании прислал досудебную претензию на "расходы по уборке", 200К рублей.

Директор так и сказал:

– Если будут звонить - ты ничего не знаешь, ты ничего не делал.

– Я и так ничего не знаю и не делал.

– Вот, отлично, так и говори.

А еще через полгода директор отсудил в арбитраже полную сумму по статьям 309-310 ГК РФ.

Говорит, что смешно было, как в суде он кричал: "в договоре написано, что должны убрать, пусть убирают" и: "да, услуги были оказаны, но в рамках этого договора". Судья же быстро разобралась, что определяет договор, а что - смета.

Так как факт выполнения работ никто не оспаривал, иск удовлетворили в полном объеме.